Terceira Fase do Trabalho do Comitê de Eficiência Energética – Comunicado 5

A terceira fase do trabalho do Comitê de Eficiência Energética desenvolveu as seguintes ações:

1) Substituição das lâmpadas fluorescentes pelas lâmpadas de LED nas áreas abaixo dos pilotis de todas as torres;

2) Substituição de 100% das lâmpadas fluorescentes nas torres “B” e “C”(hall social, hall de serviço, SS1 e SS2) por lâmpadas de LED;

3) Substituição das lâmpadas halógenas em 85% dos holofotes de gramado por lâmpadas de LED no nível Zero das torres “A”, “B” e “C”(áreas frontal, fundos e laterais dos prédios). Já se iniciou a gradual substituição das lâmpadas halógenas dos holofotes de gramado também no nível Zero das torres “D”, “E” e “F”.

4) Substituição de lâmpadas halógenas em 90% dos holofotes de coqueiros por lâmpadas de LED;

5) Substituição das lâmpadas dicróicas e halógenas queimadas no hall de acesso das torres por lâmpadas de LED.

Concomitante as ações acima:

1)  Foi entregue a Administração do condomínio um manual que orientará a compra dos tipos de lâmpadas de LED, assim como indicará onde cada tipo de lâmpada deverá ser instalado. O mesmo manual foi entregue a equipe de manutenção contratada pelo condomínio. Esta equipe foi treinada e orientada para que seja seguido este padrão (descrito no manual) nas ocasiões onde seja necessário realizar a substituição de lâmpadas. Assim, independente da troca do profissional, o procedimento não será “perdido”;

2)  Foram substituídos aproximadamente 30 soquetes de porcelana dos holofotes de gramado que estavam oxidados devido a infiltração da agua da chuva, deixados estes pontos escuros no condomínio. Os holofotes instalados pela Rossi não são adequados a esta função uma vez que não são vedados contra umidade.

3)  Foi comunicado a Rossi aproximadamente 10 pontos que apesar de possuírem luminárias, as mesmas não possuem corrente elétrica, deixando estas áreas no escuro.

Durante esta fase do trabalho, pode-se perceber ainda, que em alguns locais onde houve a troca das lâmpadas halógenas e dicróicas, a fiação estava “torrada” devido ao alto calor gerado pela lâmpada na própria luminária, o que traduz-se também em alto consumo.

As ações já desenvolvidas devem:

1)  Diminuir o gasto com reposição de lâmpadas queimadas devido ao fato de não serem adequadas ao uso que foi dado;

2)  Diminuir o consumo de energia elétrica;

3)  Estabelecer uma iluminação adequada, confortável e uniforme.

Importante ressaltar ainda, que todas as lâmpadas fluorescentes boas foram reaproveitadas em pontos onde haviam lâmpadas queimadas, ou seja, não houve desperdício.

No próximo comunicado prosseguiremos informando sobre o andamento das fases de substituição da iluminação atual  assim como nossos próximos passos.

Atenciosamente

Comissão de Eficiência Energética

Projeto da Comissão de Eficiência Energética

Caros Vizinhos                

Viemos por meio deste, comunicá-los que concluímos a substituição de toda a iluminação da Torre A. Todas os andares: S1, S2, nível Zero, saguão abaixo dos pilotis, do 2º ao 15º andares,  tanto os halls sociais quanto de serviço tiveram suas lâmpadas fluorescentes substituídas por lâmpadas de LED.

 Esta ação proporcionará:

- Iluminação mais eficiente, clara e aconchegante;

- Padronização da iluminação adequada a finalidade e/ou local;

- Redução do gasto com substituição de lâmpadas que queimavam com frequência devido a não serem adequadas ao uso com minuteira/sensor de presença.

- Redução da conta de luz

Queremos agradecer o apoio da Sindica Tanira ao projeto da Comissão de Eficiência Energética;

Queremos agradecer o auxílio do Higor e da equipe de manutenção;

Queremos agradecer aos parceiros da Comissão de Eficiência Energética;

Convidamos todos a visitar a Torre A para perceber a mudança.

Abraços

Ricardo Pulrolnik e equipe

Comissão de Eficiência Energética

Iluminação da quadra esportiva – Substituir ou não a iluminação atual por refletores de LED ? – Comunicado 4

A Comissão de Eficiência Energética realizou avaliação da iluminação atual e responde a esta pergunta.

A quadra esportiva tem dimensões aproximadas de 15 x 30 m  (450 m2) e é iluminada por 4 torres, sendo 4 refletores de vapor metálico de 400 W em cada torre. Potência total:  6.400 W. O nível de iluminação é considerado muito bom.

A planilha a seguir visa apresentar um comparativo da iluminação atual com duas propostas de iluminação por refletores de LED.

(Clique na imagem para visualizar em tamanho maior)

Para efeitos de comparação, foram orçados dois tipos de refletores de LED, um com potencia de 100 W e outro com potencia de 200 W. Para se chegar ao mesmo nível de luminosidade (fluxo luminoso total – em lumens) dos refletores atuais, seriam necessários respectivamente 60 e 27 refletores de LED.

O próximo passo foi calcular o consumo mensal(em Kwh) tanto dos refletores atuais quanto dos refletores de LED. Consideramos um uso diário de 4 horas da quadra, apesar de sabermos que não temos esta frequência regular de uso. A partir do consumo mensal estimado, calculamos o valor estimado de gasto mensal com a iluminação e a economia mensal gerada com a eventual substituição dos atuais refletores pelos de LED.

Com os dados obtidos e com o custo de implantação de cada um dos tipos de refletores de LED pudemos chegar ao tempo de retorno do investimento, ou seja, o período que levaria para os refletores pagarem o seu investimento. Se considerássemos a implantação dos refletores de 100 W de LED, o tempo de retorno seria 12 anos. Já se considerássemos a implantação dos refletores de 200 W de LED, o tempo de retorno seria de aproximadamente 9,5 anos.

Considerando então o investimento necessário e o tempo de retorno de cada uma das propostas, recomendamos a Administração do condomínio a substituição de outras lâmpadas que queimam com mais frequência (lâmpadas fluorescentes, por exemplo) ou que também possuem um consumo significativo, ao invés de investir na substituição dos refletores da quadra esportiva.

Agradeço aos Srs. Luis Antonio Machado(apto 617) e Gilberto Dionisi(apto 1013), integrantes da Comissão, que se dedicaram a este trabalho.

Atenciosamente

Comissão de Eficiência Energética

Segunda Fase do Trabalho do Comitê de Eficiência Energética – Comunicado 3

A segunda fase do trabalho do Comitê de Eficiência Energética tratou de realizar testes nas luminárias com o objetivo de identificar as lâmpadas adequadas em cada local. Para isto, foi solicitada a Administração a compra de lâmpadas de LED de diversas potências (em watts) que seriam utilizadas nesta fase do trabalho.

Relembrando que na primeira fase chegamos as seguintes conclusões:

1)      Lâmpadas inadequadas para o uso em determinados locais: estão sendo utilizadas lâmpadas fluorescentes do tipo econômica associadas a luminárias ligadas a minuteiras e/ou sensores de presença. A orientação dos fabricantes destas lâmpadas é de que não sejam utilizadas para esta finalidade uma vez que o seu ciclo de vida se reduz drasticamente devido ao ”liga/desliga”. Percebe-se que estas lâmpadas não tem tido uma vida superior a 2 ou 3 meses, fazendo com que o condomínio tenha um gasto significativo com a troca de lâmpadas.

2)      Lâmpadas de diversas potências/tamanhos/formatos independente do local e/ou finalidade: foram identificadas 1) lâmpadas extremamente fortes para locais onde não há este necessidade; 2) lâmpadas fracas em locais onde há necessidade de maior claridade; 3) formatos tradicionais de lâmpadas fluorescentes( 2U e 3U), mini-espiral, espiral, circular, dicroicas amarelas e verdes. Esta diversidade de tamanhos, potência e formatos faz com que os ambientes não tenham uma luminosidade uniforme que proporcione aconchego a quem circula naquele local.

3)      Lâmpadas de alto consumo: em algumas áreas, como por exemplo em luminárias de jardim, luminárias da sala de jogos, luminárias da recepção, foi identificado o uso de lâmpadas dicroicas que são conhecidas pelo alto consumo e por produzir muito calor. Quando utilizadas em ambientes que possuem ar condicionado, o aparelho precisa trabalhar muito para compensar o calor gerado pela lâmpada. Até mesmo nas quadras esportivas do condomínio foi constatado o uso de lâmpadas de alto consumo.

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Nesta segunda fase revisitamos todos os locais da primeira fase e foi realizado em cada luminária teste com cada um dos modelos de lâmpadas de LED (de diversas potencias ) com o objetivo de verificar qual a que se adequava melhor em termos de luminosidade e eficiência. A partir daí, conseguimos atacar os 3 problemas listados na fase anterior.

Como ?

A conclusão deste trabalho gerará um manual que orientará a Administração quanto à compra dos tipos de lâmpadas de LED, assim como indicará onde cada tipo de lâmpada deverá ser instalado. O mesmo manual será entregue a equipe de manutenção contratada pelo condomínio. Esta equipe será treinada e orientada para que seja seguido este padrão (descrito no manual) nas ocasiões onde seja necessário realizar a substituição de lâmpadas. Assim, independente da troca do profissional, o procedimento não será “perdido”.

Um primeiro lote de lâmpadas já foi comprado pelo condomínio. Este lote deve chegar nos próximos dias. Como o volume de lâmpadas a serem substituídas é significativo e o investimento também o é, a substituição será gradual. Começará pela troca de lâmpadas queimadas por lâmpadas novas de LED.

Portanto, em alguns locais, a partir dos próximos dias será percebida uma iluminação diferenciada, resultante deste trabalho que irá privilegiar o conforto visual assim como estabelecer um padrão de iluminação por ambiente.

Para finalizar, cabe ressaltar que esta é uma mudança de médio e longo prazo devido ao seu investimento, mas que busca atender ao condomínio como um todo.

No próximo comunicado prosseguiremos informando sobre o andamento das fases de substituição da iluminação atual  assim como nossos próximos passos.

Atenciosamente

Comissão de Eficiência Energética

Avaliação da Iluminação do Condomínio

A primeira fase do trabalho do Comitê de Eficiência Energética tratou de avaliar as luminárias utilizadas nas dependências do condomínio e o tipo de lâmpada utilizada em cada uma delas.

A partir desta avaliação o Comitê chegou as seguintes conclusões:

1)      Lâmpadas inadequadas para o uso em determinados locais: estão sendo utilizadas lâmpadas fluorescentes do tipo econômica associadas a luminárias ligadas a minuteiras e/ou sensores de presença. A orientação dos fabricantes destas lâmpadas é de que não sejam utilizadas para esta finalidade uma vez que o seu ciclo de vida se reduz drasticamente devido ao ”liga/desliga”. Percebe-se que estas lâmpadas não tem tido uma vida superior a 2 ou 3 meses, fazendo com que o condomínio tenha um gasto significativo com a troca de lâmpadas.

2)      Lâmpadas de diversas potências/tamanhos/formatos independente do local e/ou finalidade: foram identificadas 1) lâmpadas extremamente fortes para locais onde não há este necessidade; 2) lâmpadas fracas em locais onde há necessidade de maior claridade; 3) formatos tradicionais de lâmpadas fluorescentes( 2U e 3U), mini-espiral, espiral, circular, dicroicas amarelas e verdes. Esta diversidade de tamanhos, potência e formatos faz com que os ambientes não tenham uma luminosidade uniforme que proporcione aconchego a quem circula naquele local.

3)      Lâmpadas de alto consumo: em algumas áreas, como por exemplo em luminárias de jardim, luminárias da sala de jogos, luminárias da recepção, foi identificado o uso de lâmpadas dicroicas que são conhecidas pelo alto consumo e por produzir muito calor. Quando utilizadas em ambientes que possuem ar condicionado, o aparelho precisa trabalhar muito para compensar o calor gerado pela lâmpada. Até mesmo nas quadras esportivas do condomínio foi constatado o uso de lâmpadas de alto consumo.

No próximo comunicado prosseguiremos explicando os testes realizados nos diversos ambientes do condomínio e os próximos passos.

Atenciosamente

Comitê de Eficiência Energética

Comunicado aos Condôminos do Condomínio Panamby - Comunicado 1

Prezados Condôminos

O Comitê de Eficiência Energética passará a comunicar suas ações pelo site do condomínio com certa regularidade. O Comitê foi constituído a pouco mais de 2 meses e desde o seu começo enfrentou dificuldades em obter junto a Rossi as plantas da rede elétrica do condomínio para apoiar o seu trabalho. 

O Comitê tem na sua composição os seguintes condôminos:

Ø  Bernard Port

Ø  Fernando Cardeal

Ø  Gilberto Dionisi

Ø  Luis Antônio Silva Machado

Ø  Ricardo Pulrolnik

Os objetivos e desafios do Comitê são os seguintes:

ü  Buscar reduzir o consumo de energia elétrica do condomínio que representa uma conta significativa no orçamento mensal;

ü  Buscar reduzir o volume de compras de lâmpadas que queimam com frequência devida a ser inadequadas ao uso que está se fazendo(com minuteiras/sensores de presença);

ü  Estabelecer iluminação adequada e eficiente a cada ambiente;

ü  Estabelecer um padrão de iluminação nos diversos ambientes do condomínio. No momento atual, há diversos tipos de lâmpadas com formatos e potências diferentes nos diversos ambientes;

ü  Buscar tecnologias que sejam mais eficientes no consumo de gás e energia elétrica e que possam ser utilizadas nas dependências do condomínio.

O Comitê está aberto à colaboração dos demais condôminos.

No próximo comunicado divulgaremos algumas ações em andamento.

Atenciosamente

Comitê de Eficiência Energética